Gyna Comtois | 84 Rue Louis-Vadeboncoeur Saint-Charles-Borromée

Saint-Charles-Borromée

Résidentiel

84 Rue Louis-Vadeboncoeur

Saint-Charles-Borromée

Maison de plain-pied

À VENDRE

#23076923

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1990

Année

Cette superbe propriété est située dans l'un des secteurs les plus convoités de Joliette, à quelques pas des sentiers majestueux longeant la rivière L'Assomption. Elle dévoile une résidence d'exception où élégance, nature et confort s'unissent avec harmonie. Implantée sur un terrain intime de 18731pc soigneusement aménagé, cette maison construite en 1990 entretenue avec un soin irréprochable par son unique propriétaire offre un cadre de vie aussi distingué que paisible. Dès l'entrée, les planchers de bois chaleureux au rez-de-chaussée imposent un cachet intemporel. Elle possède 3 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bain.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1990
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	18 731 pc
Dimensions du terrain	16.95 x 83.50 mètres 56 x 274 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.6x3.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16.5x11.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.7x12.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.9x9.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.5x11.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.7x11.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.11x9.10 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	15.7x13.3 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.7x13.6 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	6.7x9.9 P	Tuiles
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	20.4x27.8 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme
Particularités	Accès à l'eauRivière Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauRivière
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Magnifique propriété bordée par la rivière L'Assomption, offrant un environnement paisible et recherché. Une occasion rare de profiter d'une propriété clé en main avec aucun voisin à l'arrière et un magnifique terrain aménagé.

Rez-de-chaussée

Aire de vie ouverte et lumineuse
Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bains avec bain et douche indépendante.

Sous-sol

Salle familiale polyvalente
Une chambre supplémentaire
Salle de bains complète
Espaces de rangement pratiques

Extérieur

Terrain bordé directement par la rivière L'Assomption
Aucun voisin à l'arrière
Immense galerie extérieure couverte, idéale pour recevoir
Environnement naturel exceptionnel
Endroit idéal pour profiter de la tranquillité

Une propriété offrant un style de vie recherché où confort, nature et intimité se rencontrent parfaitement.

Inclusions Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, pôles, rideaux, stores, ouvre-porte électrique du garage, système d'arrosage.

Exclusions Lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale