110 Rue de la Sucrerie O. J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

Description

Projet rempli de possibilités dans un secteur paisible de SaintAlphonseRodriguez! Cette propriété offre de vastes espaces de vie ainsi qu'un terrain de plus de 22 000 pi². Les améliorations effectuées, combinées aux matériaux inclus, permettent à l'acheteur de poursuivre l'aménagement selon ses besoins et sa vision. Dotée de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d'un garage attaché et d'un second garage détaché à compléter, cette propriété constitue une occasion unique de réaliser un projet à votre image et d'en maximiser le potentiel. Située à quelques minutes des services elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité.

Sommaire

Chambres

2

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

1

Pièces

10 Pièces

Année de construction

1970

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

22 886 pc

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

46 x 48 pieds
13.94 x 14.73 mètres

Addenda

Découvrez une propriété au potentiel remarquable, située dans le charmant secteur de SaintAlphonseRodriguez. Érigée sur un vaste terrain de plus de 22 000 pi², cette résidence s'adresse aux acheteurs souhaitant personnaliser un projet selon leurs goûts et leurs besoins.

Au fil des années, plusieurs améliorations et agrandissements ont été réalisés. Certains travaux demeurent à compléter, offrant ainsi une occasion unique de finaliser les espaces selon votre vision. Plusieurs matériaux sont également inclus afin de poursuivre les travaux déjà entrepris.

La propriété comprend :

-2 chambres à coucher de bonnes dimensions

-1 salle de bain

-1 salle d'eau

-Salle de lavage au soussol

-Cuisine offrant un bel espace de travail

-Salle familiale au soussol

-Garage attaché

-Deuxième garage détaché en cours de réalisation

Travaux et améliorations déclarés par le vendeur :

-Remplacement de plusieurs fenêtres vers 2023

-Ajout d'un garage sur dalle de béton vers 2000

-Ajout d'une chambre audessus du garage vers 2000

-Ajout d'une pièce audessus de la cuisine vers 2023 (travaux non terminés)

-Construction d'un deuxième garage détaché sur dalle de béton en 2024 (travaux non terminés)

Bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des services, des commerces et de l'école primaire, la propriété offre également un environnement paisible apprécié des amateurs de nature.

Il s'agit d'une belle opportunité pour un entrepreneur, un bricoleur ou un acheteur visionnaire souhaitant maximiser le potentiel d'une propriété à forte valeur de revalorisation.

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé
Bloc de béton

Garage

Attaché

Revêtements

Autre Céramique
Bois
Vinyle

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Tôle

Détails du terrain

Allée

Non pavée

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

En pente
Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Particularités

Accès à l'eau Rivière
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Système d'égouts

Fosse septique

Pièces des unités

Inclusions

Luminaires, fixtures, poêle à bois, système d'alarme (non relié à la centrale), matériaux sur place pour terminer les rénovations.

Exclusions

Tous les meubles, effets personnels, outils et biens appartenant au vendeur sont exclus de la vente.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)